决定更换管理中介
当您希望投资物业获得更专业、更主动、更可靠的管理服务时，选择新的管理中介，就是迈向更好物业管理体验的第一步。
更换物业管理公司
悉尼更换物业管理公司
如果您正在考虑更换物业管理公司，我们可以与现有中介协调交接，让您和租客都能更顺畅地完成管理转移。
A smoother tomorrow
更换物业公司，只需 5 个简单步骤
无论您在悉尼还是 NSW 其他地区考虑更换物业管理公司，我们都会全程协调交接，让管理转移顺畅、高效，并尽量减少对房东和租客的影响。
- 01
- 02
与 YAY 专业团队沟通
我们的专业团队会详细了解您的物业情况、当前管理安排以及您的需求，并为您清楚说明整个转管理流程和时间安排。
- 03
正式委任 YAY
确认合作后，您只需正式委任 YAY 为物业管理中介。我们会协助您完成管理协议及所需文件，让手续简单清晰。
- 04
YAY 接手余下工作
之后由我们直接与原中介对接，接收租赁文件、租金资料、钥匙、维修记录及相关合规资料。整个交接过程由 YAY 负责协调。
- 05
顺利完成管理转移
交接完成后，您的物业正式由 YAY 专业团队管理。整个过程保持顺畅有序，尽量减少对房东及租客日常安排的影响。
房东无需担心
我们全程处理，过程简单省心。
租客不会被打扰
租客的租约、租金支付及日常安排尽量保持不变。
顺畅 · 高效 · 无忧
让物业管理的转移真正做到无缝衔接。
在 NSW 更换物业管理公司——业主常见问题
在现有租约期间可以更换物业管理公司吗？
可以。更换物业管理中介并不会终止现有租约，原有租赁协议会继续有效。重点是把管理职责、租赁资料和日常沟通顺利交接给新的管理中介，并尽量减少对租客的影响。
更换物业管理公司需要提前多久通知现有中介？
所需通知期通常由您目前签署的物业管理代理协议决定。发出终止通知前，应先查看协议中的终止条款；在部分情况下，双方也可以协商提前结束管理委任。
谁负责联系我目前的物业管理中介？
在您正式委任 YAY Real Estate，并确认现有协议所需的通知安排后，我们可以直接与原管理中介协调交接，尽量减少您需要处理的行政工作。
更换管理公司后，租客和租金支付会怎样处理？
现有租约会继续。实际交接时，我们会尽量清楚通知租客新的管理安排，并确保后续租金支付方式及日常沟通能够顺利转移到新的物业管理中介。
租客的 rental bond 需要重新退还和缴纳吗？
一般不需要因为更换管理中介而先退还再重新缴纳 rental bond。交接过程中可以更新与 bond 相关的物业管理中介资料。
交接时通常会转移哪些资料、钥匙和文件？
完整交接通常包括租赁档案及相关记录、租金及付款资料、钥匙、维修记录、物业检查记录，以及原管理中介持有的其他物业或合规文件。
更换物业管理公司会产生费用吗？
是否有终止费用或其他成本，要视您现有的物业管理代理协议及实际情况而定。我们可以协助您梳理交接步骤，但任何适用的终止条款或费用仍应以现有协议为准。