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NSW 的 Smart Rental Bonds 已从 Penrith、Parramatta 和 Central Coast 的首阶段试点扩展至全州。符合条件、在 NSW 境内搬家的租客，可通过 Rental Bonds Online 将现有 bond 转移到新租约，而无需先支付第二笔完整 bond；该服务设有资格条件及 $25 手续费。NSW Fair Trading 表示，业主和中介现有的 bond lodgement 及 claim 流程并未改变，双方同意的扣款仍按原有流程支付给业主。对物业管理而言，实际变化主要是协助符合条件的租客使用转移功能，同时继续按现有 Rental Bonds Online 流程操作。
NSW Government 已正式完成 Warwick Farm Mannix Parade Precinct 的规划控制调整，可在距离 Warwick Farm Station 约 400 米范围内新增约 545 套住宅，其中至少 30% 计划作为 social 和 affordable housing。最终方案同时增加公共开放空间，并改善步行及自行车连接。最终规划范围约 3.2 公顷，经过咨询后住宅数量由原拟 670 套下调。对 Liverpool 及 South West Sydney 的业主和投资者而言，这为交通、医疗、教育及就业配套成熟区域增加了一条更明确的中期住房供应管线。
NSW Government 正就强制 solar panel product stewardship scheme 征求意见，拟要求品牌方负责报废太阳能板的回收、再利用及资源处理。NSW 目前已有超过 118 万套 rooftop solar systems，每年产生约 14,000 吨太阳能板废弃物，预计到 2045 年将增至 89,000 吨。对安装 rooftop solar 的业主和房东而言，这项提案与未来老旧系统的更换和处置方式直接相关，但最终制度设计及实施时间仍取决于咨询和立法流程。
NSW Government 表示，Sydenham 至 Bankstown 之间十座车站的升级工程现已全部完成，Southwest Metro 正进入最终运营准备阶段。官方更新发布时，规定的 9,000 小时测试已完成超过 6,150 小时，30,000 公里测试里程已完成约 24,750 公里。线路开通后将提供更快、更频密的服务，其中 Bankstown 至 Central 预计约 28 分钟。对沿线业主和买家而言，这一里程碑令大型交通升级的落地时间更清晰，并可能在正式载客后改变区域通勤便利度及住房需求。
Homes NSW 正推进在 Haberfield 与 Ashfield 前政府用地上建设约 340 套新住宅的方案，项目包括四栋住宅楼，其中 30% 计划作为 social housing。社区意见征集截至 9 月 28 日下午 5 点，并于 9 月 22 日下午 4:45 至 7:00 在 Haberfield Centre 举行现场咨询，之后项目将进入 State Significant Development Application 流程。对 Inner West 业主及买家而言，该方案反映政府正通过盘活闲置土地和提高成熟城区住宅密度来增加供应，并强化与现有交通和配套的连接。
Homes NSW 计划在 311A Forest Road, Hurstville 的一幅约6,172平方米前 Transport for NSW 用地上建设约180套social housing，该地块由NSW政府土地审计识别为适合住房开发。初步方案包括最高约10层的住宅楼，并设停车位、花园及共享空间，位置介于Hurstville与Penshurst火车站之间。目前Georges River地区Housing Register上有超过1,500户家庭，其中超过400户属于priority applicants。社区意见征集截至9月28日下午5点，之后项目将提交State Significant Development Application。
NSW Planning 已更新针对social及affordable housing项目的简化rezoning路径指引，适用于Homes NSW旗下住房机构及Landcom。该流程由Department of Planning, Housing and Infrastructure统筹，从strategic review、公众展示到最终rezoning完成。符合条件的申请方需在收到scoping feedback后60个工作日内正式提交planning proposal，并在rezoning完成后三个月内提交相关development application。对业主和开发商而言，这反映NSW正通过缩短规划前期流程，加快政府主导的social及affordable housing供应。
2026 PropTrack–Origin Australian Home Energy Report 基于 2,957 名受访者的数据，显示约五分之四家庭已经安装至少一种节能设施。全澳约 33% 的住宅拥有太阳能系统，NSW 为 28%；同时 69% 的受访者计划未来五年继续进行节能升级，平均计划支出约 $8,340。太阳能板也被认为是最具房产价值提升作用的节能设施。对业主和房东而言，住宅能源表现正越来越影响日常成本、租客吸引力及潜在房产价值，但前期投入成本仍是升级的主要障碍。
