公寓
AU$700 /周
过去 12 个月变化+4.8%
出租天数中位数21
Concord 出租物业管理
Concord 在 Canada Bay 片区内分布着独立屋、公寓及多元住宅。不同住宅类型的出租重点不同，应结合实际交通条件、房屋状况、户型、车位及当前可比证据。
Concord 物业市场概览
以下 Census 指标提供 Concord 的本地住房与租赁背景。它们有助于理解区域结构，但具体定租仍应采用与该物业相符的当前证据。
- 2021 年人口
- 14,551
- 2016 年人口
- 14,533
- 2016–2021 年人口变化
- 约 +0.1%
- 租住的已入住住宅
- 23.3%
本地住房与租赁结构
公寓16.5%
租住的已入住住宅23.3%
Concord 附近区域
Concord 位于 Canada Bay 片区较低密度的一侧，邻近 Wentworth Point、Sydney Olympic Park 及 Homebush。
Canada Bay · Wentworth Point · Sydney Olympic Park · Homebush
咨询您的物业 →当前每周租金中位数
Concord 租赁市场趋势
比较 Concord 住宅与公寓经核实的五年每周租金中位数趋势。这些是区域层面的指标，并非针对具体物业的租金评估。
住宅
AU$1,100 /周
过去 12 个月变化0.0%
出租天数中位数19
公寓住宅
Concord 仍以独立屋为主，但也有管理要求不同的公寓。区分住宅类型，有助于房东选择相关可比房源，并确定合适的维修及展示重点。
近期租赁背景 — 邮编 2137
以下邮编层面的指标覆盖 2137 邮编内的一房、两房及三房公寓，仅提供近期市场背景，并非 Concord 独有数据或针对具体物业的租金评估。
一卧室公寓AU$700–AU$765 每周
两卧室公寓AU$850–AU$950 每周
三卧室公寓AU$1,250–AU$1,300 每周
数据期间: 2026年6月至8月
Concord 租赁市场
使用 YAY 的 NSW Rental Market Check 查看当前邮编背景，再与最接近该物业住宅类型、位置、户型、车位、房屋状况及展示的房源进行比较。
查询 Concord 租赁市场 →Concord 房东管理重点
以下重点应结合具体物业及当前市场证据来处理。
按住宅类型制定策略
区分独立屋与公寓证据，使出租方案符合实际物业。
交通与出入
准确说明实际交通条件，并按物业具体安排规划看房。
物业状况
根据住宅楼龄、状况及租务需要确定维修和准备重点。
户型与停车
推广前确认实用空间、户外区域、车库及车位。
物业管理服务
从出租与租客筛选，到日常租务管理及房东报告，提供衔接清晰的管理服务。
出租策略
租客筛选
租务管理
定期检查
维修协调
租金复核
欠租跟进
合规行政
房东报告
持续沟通
Concord 物业管理常见问题
YAY 在 Concord 管理哪些住宅类型？
YAY 可管理 Concord 的住宅出租物业，并根据具体住宅类型、楼宇环境及租务需要协调出租、沟通、检查、维修与房东汇报。
如何为 Concord 物业制定租金？
应从当前真正可比的房源及近期出租记录出发，再考虑住宅类型、具体位置、户型、车位、房屋状况、展示及上市时机。
Concord 的本地市场会如何影响出租？
市场情况会因物业类型、具体位置、交通、设施及同期竞争房源而不同，因此应以具体物业及当前证据作判断。
Concord 物业管理费用如何收取？
费用通常包括持续管理费，而出租及其他约定服务则视管理安排而定。YAY 会在获委任前提供清晰方案，让服务与适用费用得到明确理解。
已有租客的 Concord 物业可以转交 YAY 管理吗？
可以。YAY 可在获委任后审阅现有安排并协调管理交接，而更换管理公司本身不会终止租约。
我可以更换现有的 Concord 物业管理公司吗？
可以。应先检查当前管理协议的通知及终止要求；YAY 获委任后可协调实际交接。